Portuguese, English, Spanish, Italian, Hebrew, Arabic

تحقق من المدينتين هنا.
هل أنت في شك إذا قمت بشراء عقار في أورلاندو أو MIAMI ولا تعرف أي من المدينتين أفضل؟

في الواقع ، لا توجد مدينة واحدة أفضل من الأخرى. كل هذا يتوقف على ما تفضله أنت وعائلتك. في حين أن مدينة واحدة يمكن أن توفر الشاطئ ، والآخر يقدم حدائق رائعة للأطفال … ولكن هذه هي البداية فقط.

MIAMI – تعتبر هذه المدينة واحدة من أجمل المدن في العالم ، مع مركز تجاري وصناعي ومالي بدون خطأ ، وبحلول عام 2012 ، كان عدد السكان أكثر من 2.5 مليون نسمة. تُعرف هذه المقاطعة باسم مقاطعة ميامي-دايد ، وهي تقع جنوب مقاطعة بروارد أو فورت لودرديل ، والتي تضم سكانًا إضافيين يبلغ عددهم 1.7 مليون نسمة. شمالاً قليلاً ، تستكمل المقاطعات الثلاث في جنوب فلوريدا ، هي مقاطعة بالم بيتش ، مع المدن الشهيرة في ويست بالم بيتش وبوكا راتون ، وعدد سكان صغير يبلغ 1.2 مليون نسمة. من بين جميع سكان ولاية فلوريدا ، 60 ٪ من اللاتينيين.

معظم سكان المدينة هم مهاجرون من ولايات أخرى ومن دول أخرى. ينجذب الكثيرون إلى هذه المدينة بسبب المناخ المداري ، أو الفرار من ثلوج الشمال ، أو من الأوضاع السياسية والاقتصادية في بلدانهم. لا يزال آخرون يأتون إلى ميامي بحثًا عن جامعاتهم ومستشفياتهم بحثًا عن التعليم العالي ، أو عن رعاية صحية أفضل ، وينتهي بهم الحال إلى الحصول على شغف بالمناخ ، ونوعية الحياة ، ومجموعة متنوعة من الخيارات. هذه المدينة التي تفقس الأنشطة خلال النهار والليل ، مع الكثير من الجمال ، البيكينيات ، المشروبات ، الزهور ، وأشجار النخيل ، والعديد من الأضواء عبر المدينة. هل أخبرتك عن الشواطئ الجميلة؟

ميامي لديها العديد من عوامل الجذب ، من السياحة ، والتسوق ، والأحداث الثقافية والرياضية ، إلى الكازينوهات. هنا لديك الشواطئ وجميع الرياضات المائية المتعلقة بالمياه. يمكنك “اللحاق بموجة” ، أو ركوب عربة تزلج أو قوارب من جميع الأحجام ، أو القيام برحلة بحرية في اللحظة الأخيرة. في ميامي ، هذه الليلة مفعمة بالحيوية ، مع جميع أنواع الأندية ، حيث من السهل جدًا العثور على المشاهير ، أو مقابلة الأصدقاء لقطعًا. هناك دائما يظهر مهرجان ، سواء كان ذلك فن ، النبيذ ، المسرح ، هناك دائما شيء مثير للاهتمام للقيام به.

هناك العديد من مراكز التسوق القوية في المدينة ، بما في ذلك أفنتورا مول الشهير والمحبوب ، ومنافذ ، ساوجراس ودولفين مول مع كل أكثر من 590 متجر خصم. لا يزال هناك Ikea ، أكبر متجر للديكور المنزلي والعديد من أماكن التسوق الأخرى ، مثل طريق لينكولن ، ومراكز التسوق الأخرى في الهواء الطلق مثل Gulfstream Racetrack أو Hard Rock Cafe أو BaySide Mall. مراكز التسوق الأخرى ، والمعروفة باسم Malls ، هي Dadeland ، The Falls ، International Mall ، Ball Harbour ، Galleria ، Festival ، Mouth وغيرها الكثير ، كل منها بخصائصها الفردية. في كل حي نجد مركز تجاري ، وهناك دائما سوبر ماركت بالقرب منك.

نمت ميامي بشكل غير متوقع ، ونظرا للبطالة في السنوات الأخيرة (9.2 ٪ في عام 2013) ، فإنه ليس من غير المألوف أن تجد المناطق التي هي أكثر قليلا من الاكتئاب ، أو المتسولين في بعض الشوارع. قبل بضع سنوات ، لم يكن هذا موجودًا في الولايات المتحدة ، ولكنه واقع اليوم في المدينة.
من ميامي ، في غضون ساعات قليلة ، يمكنك الذهاب إلى الجنوب إلى كي ويست ، والغرب إلى نابولي ، والشمال إلى أورلاندو أو دايتونا أو سانت أوغسطين أو جاكسونفيل ، وهي أماكن جميلة ببساطة. تتميز ميامي بموقع مركزي إلى الموانئ ليس فقط لشحن البضائع الدولية ، ولكن للعديد من الرحلات البحرية الكاريبية والأجزاء السياحية المختلفة من العالم.

أورلاندو – أنت هنا في مزاج عيد ميكي ماوس الأبدي في ديزني والمنتزهات الترفيهية الأخرى في المدينة. هذه المدينة مريحة ، أصغر بكثير من ميامي ، وفي عام 2012 كان لديها 249 ألف نسمة.

أورلاندو لديها يونيفرسال ستوديوز ، ليجولاند ، سي وورلد ، ماجيك المملكة ، EPCOT ، ديزني هوليوود ستوديوز ، مملكة الحيوان ، ويتن وايلد ، بليزارد بيتش ، تايفون لاجون ، كينيدي سبيس … هذه القائمة عملاقة. من الصعب رؤية كل شيء في أسبوع واحد فقط ، أو عطلة قصيرة. فمن الضروري أن تأتي عدة مرات لمعرفة بعضها البعض بشكل جيد ، للاستمتاع بكل حديقة عدة مرات ، ومعرفة كل السفينة الدوارة ، كل جزء من الحديقة. في الواقع ، يستغرق طفولة بأكملها …

الشيء الصعب في أورلاندو ، أو في المنتزهات بشكل عام ، هو أنه في إجازة ، هناك العديد من الطوابير في أماكن الجذب. لذلك ، من الأفضل دائماً زيارة خارج الموسم ، وبالنسبة لأولئك الذين لديهم منزل في هذه المدينة ، فإن الخروج من الموسم أمر رائع.

العقارات في أورلاندو أكثر بكثير في الاعتبار من العقارات في ميامي. حتى الفنادق في المنطقة ليست باهظة الثمن. ولكن أسعار تذاكر المتنزهات يمكن أن تكلفها عزيزة بعض الشيء ، عند إضافتها إلى جميع أفراد العائلة ، كل يوم ، في العديد من هذه الحدائق. هناك العديد من الخصومات لأولئك الذين يعيشون في ولاية فلوريدا ، تأكد من تقديم دليل على الممتلكات الخاصة بك لتلقي هذه الفوائد!

أورلاندو كانت مدينة مخططة ، في وسط منطقة لم يكن لديها شيء في البداية. حلم في ديزني العزيزة والت ديزني ، بدأت المدينة في النمو. معدل البطالة في عام 2012

من 6.5 ٪ ويجذب العديد من المهاجرين ، وليس دائما Latinos ، مثل مناطق أخرى من الدولة. تكلفة المعيشة منخفضة وهناك نظام نقل عام شامل مثل LYNX و iRIDE. توفر الفنادق والحدائق أيضًا النقل بين مكان وآخر في المدينة.

اورلاندو لديها أيضا مراكز التسوق ومراكز التسوق والمنافذ. وأشهرها هو مول ذا ميلينيا الذي يضم أكثر من 150 متجرًا ومطعمًا. بالنسبة للمنافذ ، أو متاجر الخصم ، يحتوي Prime على اثنين من مراكز التسوق ، يضم كل منهما أكثر من 150 متجرًا. إنهم متشابهون جدًا مع بعضهم البعض ، وليس عليك زيارتهم ، فقط الأقرب إليك.

درجة الحرارة هنا أكثر سخونة من ميامي ، لأنها تفتقر إلى نسيم البحر … كما هو الحال في فصل الشتاء ، يمكن أن تحصل على برودة أكثر من اللازم.
وتتمركز المدينة بشكل جيد في الولاية ، وأصبحت في السنوات الأخيرة نقطة لوجيستية ممتازة للعديد من شركات التصدير. أورلاندو ساعة واحدة من تامبا إلى الغرب ، ومن غينسفيل إلى الشمال.

تريد معرفة المزيد؟
تعال وتناول القهوة معي في مكتبي في أورلاندو.
شراء بأمان.

مايك والد
وسط وجنوب ولاية فلوريدا كاملة الخدمات العقارية ® منظمة كاملة
www.BestFloridaRealty.com
الهواتف:
الولايات المتحدة الأمريكية:
Office Miami: +1 786 277-7744
مكتب أورلاندو: +1 321 222-1323
البرازيل:
مكتب ساو باولو: 113042-7592

كان